94 Rue de Milan, Granby, QC J2H

Vendu

94 Rue de Milan, Granby, QC J2H

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 24828695

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Description

Splendide plain-pied situé dans un secteur prisé de Granby, combinant modernité, qualité et étant au goût du jour. Les espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conviviaux, comprennent un salon spacieux, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement rénovée avec beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, une grande salle familiale modulable, deux chambres supplémentaires et une salle de lavage. À l'extérieur, une cour clôturée, une terrasse et une piscine chauffée. À proximité des commodités, c'est idéal pour toute la famille.

Inclue

Tous les luminaires et tablettes, tous les pôles stores et rideaux, le foyer électrique du salon, aspirateur central (moteur non-fonctionnel), chauffe-eau jacuzzi de la piscine, foyer extérieur.

Exclue

Tous les électroménagers (frigo, lave-vaisselle, four, micro-onde, laveuse et sécheuse), meubles meublants, meubles extérieurs.

Evaluation municipale du terrain

$124,100

Evaluation municipale du batiment

$303,900

Addenda

Superbe propriété de plain-pied dans un secteur recherché
de Granby, alliant modernité et finitions de qualité. Dès
l'entrée, soyez séduits par les espaces de vie à aire
ouverte, lumineux et accueillants. Salon spacieux adjacent
à la salle à manger élégante, ouverte sur une cuisine
rénovée avec abondant rangement. Le même étage comprend
deux chambres lumineuses et une salle de bain complète.

Au sous-sol, grande salle familiale modulable, deux
chambres supplémentaires et salle de lavage pratique. À
l'extérieur, grande cour clôturée avec terrasse et piscine
hors-terre chauffée. Proximité des commodités essentielles,
parfaite pour une vie de famille confortable et dynamique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.8 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	18.8 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	8.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	8.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	31.11 x 20.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	31.11 x 20.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13.4 x 3.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	13.4 x 3.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 15.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 15.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	9.10 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	9.10 x 7.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.51x9.26 M
La Taille Du Lot	1500 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2760 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3033 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 249 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu