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94 Rue de Milan, Granby, QC J2H2L9    $529,900

Façade

Façade

Façade

Façade

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Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

MLS: 24828695
4 1 2004 100 MC

Vendu

Description

Splendide plain-pied situé dans un secteur prisé de Granby, combinant modernité, qualité et étant au goût du jour. Les espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conviviaux, comprennent un salon spacieux, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement rénovée avec beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bain complète. Au sous-sol, une grande salle familiale modulable, deux chambres supplémentaires et une salle de lavage. À l'extérieur, une cour clôturée, une terrasse et une piscine chauffée. À proximité des commodités, c'est idéal pour toute la famille.


Superbe propriété de plain-pied dans un secteur recherché
de Granby, alliant modernité et finitions de qualité. Dès
l'entrée, soyez séduits par les espaces de vie à aire
ouverte, lumineux et accueillants. Salon spacieux adjacent
à la salle à manger élégante, ouverte sur une cuisine
rénovée avec abondant rangement. Le même étage comprend
deux chambres lumineuses et une salle de bain complète.

Au sous-sol, grande salle familiale modulable, deux
chambres supplémentaires et salle de lavage pratique. À
l'extérieur, grande cour clôturée avec terrasse et piscine
hors-terre chauffée. Proximité des commodités essentielles,
parfaite pour une vie de famille confortable et dynamique.

Inclusions: Tous les luminaires et tablettes, tous les pôles stores et rideaux, le foyer électrique du salon, aspirateur central (moteur non-fonctionnel), chauffe-eau jacuzzi de la piscine, foyer extérieur.


Exclusions : Tous les électroménagers (frigo, lave-vaisselle, four, micro-onde, laveuse et sécheuse), meubles meublants, meubles extérieurs.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.51x9.26 M
La Taille Du Lot 1500 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2760 / année
Taxes municipales (2026) $ 3033 / année
Taxes scolaires (2026) $ 249 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 31.11 x 20.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 31.11 x 20.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 13.4 x 3.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 13.4 x 3.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.10 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.10 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle