8595 Rue St Dominique, Montréal (Villeray, QC H2P

Vendu

8595 Rue St Dominique, Montréal (Villeray, QC H2P

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1946
MLS: 19000919

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Description

Condo à étage bien entretenu avec 1 chambre, 1 salle de bain +1. Rez-de-chaussée à air ouvert incluant, le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage vous retrouvez 1 chambre de belle dimension et une salle de bain attenante avec douche indépendante. Profiter d'un accès à la terrasse commune sur le toit, avec une vue panoramique sur la Ville. À distance de marche des écoles primaires et secondaires, des arrêts de bus, de la station de métro Crémazie et du parc Jarry. Accès faciles aux diverses autoroutes qui faciliteront tous vous futurs déplacements pour le travail ou le divertissement.

Inclue

touts les électroménagers (frigidaire, laveuse sechesue, four et lave vaiselle), rideaux (vienne avec garantie marché du store), luminaires locker

Exclue

effets personnels du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$75,800

Evaluation municipale du batiment

$386,100

Addenda

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo sur deux
niveaux, soigneusement entretenu, offrant un espace de vie
lumineux, moderne et parfaitement adapté au quotidien. Avec
sa chambres à coucher avec salle de bain complète attenante
et une salle d'eau, il représente un excellent choix pour
un couple ou un professionnel à la recherche d'un
emplacement de choix.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise une ambiance
chaleureuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et
la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace
idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, dotée d'un
îlot central avec comptoir-lunch, allie fonctionnalité et
style, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une chambre de belle dimensions
baignée de lumière naturelle ainsi qu'une salle de bain
attenante, bien aménagée avec douche indépendante, offrant
tout le confort recherché.

Un véritable atout : profitez d'un accès à la superbe
terrasse commune sur le toit, l'endroit parfait pour
admirer une vue panoramique sur Montréal, relaxer au soleil
ou partager un moment entre amis.

Idéalement situé, ce condo vous permet de profiter
pleinement de la vie urbaine. À quelques minutes de marche
des écoles primaires et secondaires, de la station de métro
Crémazie, des arrêts d'autobus et du magnifique parc Jarry.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux
autoroutes, facilitant vos déplacements vers le
centre-ville, les pôles d'emploi et les principaux attraits
de la métropole.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un
condo alliant confort, fonctionnalité et emplacement
privilégié!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.3 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	12.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	8.8 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	17.8 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'eau	6.7 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.1 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	22.3 x 17.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 5.1 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 920 / année
Frais de copropriété	$ 2297 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2822 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 315 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu