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8595 Rue St Dominique, Montréal (Villeray, QC H2P2L6    $469,000

Salon

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 19000919
1 1 1 1946 808.37 PC

Vendu

Description

Condo à étage bien entretenu avec 1 chambre, 1 salle de bain +1. Rez-de-chaussée à air ouvert incluant, le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage vous retrouvez 1 chambre de belle dimension et une salle de bain attenante avec douche indépendante. Profiter d'un accès à la terrasse commune sur le toit, avec une vue panoramique sur la Ville. À distance de marche des écoles primaires et secondaires, des arrêts de bus, de la station de métro Crémazie et du parc Jarry. Accès faciles aux diverses autoroutes qui faciliteront tous vous futurs déplacements pour le travail ou le divertissement.


Laissez-vous séduire par ce magnifique condo sur deux
niveaux, soigneusement entretenu, offrant un espace de vie
lumineux, moderne et parfaitement adapté au quotidien. Avec
sa chambres à coucher avec salle de bain complète attenante
et une salle d'eau, il représente un excellent choix pour
un couple ou un professionnel à la recherche d'un
emplacement de choix.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise une ambiance
chaleureuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et
la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace
idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, dotée d'un
îlot central avec comptoir-lunch, allie fonctionnalité et
style, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une chambre de belle dimensions
baignée de lumière naturelle ainsi qu'une salle de bain
attenante, bien aménagée avec douche indépendante, offrant
tout le confort recherché.

Un véritable atout : profitez d'un accès à la superbe
terrasse commune sur le toit, l'endroit parfait pour
admirer une vue panoramique sur Montréal, relaxer au soleil
ou partager un moment entre amis.

Idéalement situé, ce condo vous permet de profiter
pleinement de la vie urbaine. À quelques minutes de marche
des écoles primaires et secondaires, de la station de métro
Crémazie, des arrêts d'autobus et du magnifique parc Jarry.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux
autoroutes, facilitant vos déplacements vers le
centre-ville, les pôles d'emploi et les principaux attraits
de la métropole.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un
condo alliant confort, fonctionnalité et emplacement
privilégié!

Inclusions: touts les électroménagers (frigidaire, laveuse sechesue, four et lave vaiselle), rideaux (vienne avec garantie marché du store), luminaires locker


Exclusions : effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 920 / année
Frais de copropriété $ 2297 / année
Taxes municipales (2026) $ 2822 / année
Taxes scolaires (2026) $ 315 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 7.0 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 12.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 8.8 x 7.3 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 17.8 x 15.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 6.7 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 22.3 x 17.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel