331 Av. Soucie, Rouyn-Noranda, QC J9X

Vendu

331 Av. Soucie, Rouyn-Noranda, QC J9X

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 28456224

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Description

Charmante propriété située sur l'avenue Soucie, dans le secteur recherché de Noranda-Nord, au coeur d'un quartier paisible et familial. Terrain entièrement clôturé, idéal pour enfants et animaux. Cette maison bien entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, dont un garage neuf. Offrant de grands espaces lumineux, elle propose 3 chambres ainsi que 2 salles de bains complètes fraîchement rénovées. Parfaite pour une famille ou pour concrétiser vos projets!

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière avec plaque de cuisson encastrée, four encastré, gazebo fixé à la terrasse, bac vert, bac bleu, bac brun, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage électrique et manette, système de chauffage du garage (dragon). Possibilité de laisser le réfrigérateur du sous-sol. Le tout en bon état de fonctionnement

Exclue

Meubles et effets personnels des vendeurs, étagères du garage.

Evaluation municipale du terrain

$75,500

Evaluation municipale du batiment

$237,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	21.0 x 14.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher principale	17.3 x 6.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.3 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.42x11.05 M
La Taille Du Lot	520.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2190 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3168 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Autre, Chauffé, Détaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu