2079 Ch. Lehoux, Saint-Séverin, QC G0N

Vendu

2079 Ch. Lehoux, Saint-Séverin, QC G0N

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 27716158

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Description

Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air! Située en deuxième rang du lac Beaurivage à Saint-Séverin, cette propriété se trouve dans un petit domaine privé avec accès au lac à seulement 2 minutes de marche. Profitez d'un lac paisible où les embarcations à moteur sont interdites, parfait pour le kayak, le paddleboard et la baignade. À proximité des sentiers de motoneige et d'un vaste territoire à découvrir, l'endroit est tout indiqué pour les passionnés de sports motorisés, de nature et d'aventure!

Inclue

Mobilier, habillages de fenêtres, climatiseur portatif dans la chambre du fond et électroménagers.

Evaluation municipale du terrain

$26,700

Evaluation municipale du batiment

$47,600

Addenda

Le chalet est utilisé quatre saisons, mais n'est pas équipé
d'un système d'eau courante. Les vendeurs apportaient leur
eau potable lors de leurs séjours. Pour la douche et la
toilette, un système de récupération d'eau de pluie à
l'aide de barils est installé à l'arrière du chalet.

Les lampes et luminaires sont fonctionnels lorsqu'ils sont
branchés à une source d'alimentation électrique.

En période hivernale, le chalet est chauffé principalement
à l'aide d'un poêle à bois. Durant l'été, un climatiseur
portatif peut être installé dans la chambre afin d'assurer
un meilleur confort lors des journées plus chaudes.

Le chalet offre ainsi une utilisation quatre saisons avec
des installations simples et adaptées à son environnement.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salon	8 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4 x 5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13 x 9 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	4.26x14.3 M
La Taille Du Lot	3002.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 490 / année
Autres taxes (2026)	$ 385 / année
Taxes municipales (2026)	$ 811 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 39 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Approvisionnement en eau	Aucun
Énergie pour le chauffage	Bois
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Vendu