2079 Ch. Lehoux, Saint-Séverin, QC G0N1V0 $164,000
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Extérieur
Façade
Façade
Façade
Remise
Hall d'entrée
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Vendu
Description
Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air! Située en deuxième rang du lac Beaurivage à Saint-Séverin, cette propriété se trouve dans un petit domaine privé avec accès au lac à seulement 2 minutes de marche. Profitez d'un lac paisible où les embarcations à moteur sont interdites, parfait pour le kayak, le paddleboard et la baignade. À proximité des sentiers de motoneige et d'un vaste territoire à découvrir, l'endroit est tout indiqué pour les passionnés de sports motorisés, de nature et d'aventure!
Le chalet est utilisé quatre saisons, mais n'est pas équipé
d'un système d'eau courante. Les vendeurs apportaient leur
eau potable lors de leurs séjours. Pour la douche et la
toilette, un système de récupération d'eau de pluie à
l'aide de barils est installé à l'arrière du chalet.
Les lampes et luminaires sont fonctionnels lorsqu'ils sont
branchés à une source d'alimentation électrique.
En période hivernale, le chalet est chauffé principalement
à l'aide d'un poêle à bois. Durant l'été, un climatiseur
portatif peut être installé dans la chambre afin d'assurer
un meilleur confort lors des journées plus chaudes.
Le chalet offre ainsi une utilisation quatre saisons avec
des installations simples et adaptées à son environnement.
d'un système d'eau courante. Les vendeurs apportaient leur
eau potable lors de leurs séjours. Pour la douche et la
toilette, un système de récupération d'eau de pluie à
l'aide de barils est installé à l'arrière du chalet.
Les lampes et luminaires sont fonctionnels lorsqu'ils sont
branchés à une source d'alimentation électrique.
En période hivernale, le chalet est chauffé principalement
à l'aide d'un poêle à bois. Durant l'été, un climatiseur
portatif peut être installé dans la chambre afin d'assurer
un meilleur confort lors des journées plus chaudes.
Le chalet offre ainsi une utilisation quatre saisons avec
des installations simples et adaptées à son environnement.
Inclusions: Mobilier, habillages de fenêtres, climatiseur portatif dans la chambre du fond et électroménagers.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 4.26x14.3 M |
| La Taille Du Lot | 3002.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 490 / année |
| Autres taxes (2026) | $ 385 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 811 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 39 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8 x 11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 8 x 11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 4 x 5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13 x 9 P | Rez-de-chaussée | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT |