909 Ch. du Village, Morin-Heights, QC J0R

Vendu

909 Ch. du Village, Morin-Heights, QC J0R

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 21446896

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Description

Au coeur du village, pratique et pleine de potentiel.Située à quelques pas des commerces, des restaurants, du corridor aérobique et de tous les services, cette propriété profite également d'une cour arrière bordée par la rivière.Son emplacement en zone à usage mixte constitue un atout de taille, offrant la flexibilité de réaliser différents projets, tant résidentiels que commerciaux. Elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un bureau, un salon, une cuisine ainsi qu'un beau potentiel de réaménagement. Une occasion unique de créer un chez-soi à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.

Inclue

La cuisinière au gaz, la laveuse/sécheuse,réfrigérateur, luminaires, rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$151,400

Evaluation municipale du batiment

$141,000

Addenda

Bienvenue au 909 chemin du Village, à Morin-Heights.

Au coeur du village de Morin-Heights, cette propriété
bénéficie d'une adresse recherchée, à quelques pas des
commerces, des restaurants, des services et du corridor
aérobique. À l'arrière, la rivière crée un environnement
paisible, tandis que le vélo, la marche, le ski de fond et
la raquette deviennent des activités accessibles au
quotidien.

Son emplacement en zone à usage mixte constitue un atout de
taille, offrant la flexibilité de réaliser différents
projets, tant résidentiels que commerciaux.

Construite en 1950, cette propriété offre un beau potentiel
pour concrétiser un projet à votre image. Son emplacement
et son terrain bordé par la rivière en font une occasion
rare pour ceux qui souhaitent créer un milieu de vie à leur
goût.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine ainsi
qu'un bureau. Autrefois aménagés en aire ouverte, le bureau
et la cuisine pourraient retrouver cette configuration en
retirant la cloison qui les sépare, laissant place à un
espace de vie plus vaste, lumineux et convivial.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche.

À l'extérieur, la cour arrière s'ouvre sur la rivière et
offre tout le potentiel pour aménager une grande terrasse
avec vue sur l'eau, un endroit tout indiqué pour profiter
de la belle saison dans un environnement naturel.

Que vous souhaitiez entreprendre un projet de rénovation ou
donner vie à une vision bien précise, cette propriété offre
une occasion unique de concrétiser votre projet dans l'un
des secteurs les plus recherchés des Laurentides.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	18.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	14.11 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.8 x 4.5 P	2ième étage	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1697 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2440 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 173 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Garage	Détaché, Simple largeur
Topographie	En pente, Plat
Sous-sol	Entrée indépendante, Vide sanitaire
Type de fenêtre	Guillotine
Énergie pour le chauffage	Mazout
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Stuc
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle

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Vendu