8400 Rue L. Gaston Gaudet, Bécancour, QC G9H

$329,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 14471856

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Description

Un véritable coup de coeur vous attend à Bécancour! Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité, l'ambiance chaleureuse et le soin apporté à cette propriété. Ce jumelé impeccablement entretenu offre 2 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un espace avec le potentiel d'aménager une 3e chambre ou une pièce selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine et le superbe espace autour du foyer invitent à profiter pleinement de l'été et à créer de précieux souvenirs. Dans un secteur familial recherché, près d'un parc et avec un accès facile à l'autoroute 30, vous vous y sentirez rapidement chez vous!

Inclue

Tous les luminaires, tous les stores, pôles à rideaux sauf celle de la chambre du sous-sol (laquelle a les supports pour pôles), Bacs à récupération et à poubelle, balayeuse centrale et ses accessoires, la piscine hors-terre et accessoires, thermopompe murale, tablette de la chambre du sous-sol, réfrigérateur de marque Frigidaire lequel est inclus tel quel mais est en état de bon fonctionnement.

Exclue

Tous les biens et meubles du VENDEUR, Rideaux, tous le contenu du cabanon.

Evaluation municipale du terrain

$56,500

Evaluation municipale du batiment

$179,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.1 x 14.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	10.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	9.18x7.35 M
La Taille Du Lot	530.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2869 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 143 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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