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8295 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier, QC H1L1A6    $399,900

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Cuisine

MLS: 25154526
2 1 1984 1050.56 PC

Vendu

Description

Venez découvrir ce magnifique condo lumineux et impeccablement entretenu situé au 8295 Sherbrooke Est, au coeur d'un secteur recherché de Montréal. Offrant deux grandes chambres, une aire de vie ouverte et une cuisine rénovée au style contemporain, ce condo se distingue par ses pièces spacieuses et sa luminosité abondante. Deux espaces de rangement pratiques et un stationnement intérieur complètent parfaitement ce condo clé en main. À proximité des services, du transport en commun, des parcs et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer. Bienvenue chez vous!


Découvrez ce charmant condo situé au 8295 Sherbrooke Est,
au coeur d'un secteur recherché de Montréal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle
qui inonde les espaces grâce à une fenestration généreuse.

L'aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger
offre une ambiance conviviale et une circulation fluide,
idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.

La cuisine a été entièrement rénovée dans un style
contemporain, alliant fonctionnalité et esthétique moderne.

Les deux chambres se distinguent par leur superficie
remarquable, offrant confort et polyvalence pour répondre
aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un
espace bureau.

Le condo propose également deux espaces de rangement
pratiques, en plus d'un stationnement intérieur au garage
-- un atout précieux à Montréal.

Le secteur offre un accès rapide aux commerces essentiels,
aux épiceries, aux cafés, aux écoles et aux parcs
environnants.

Le transport en commun est facilement accessible,
facilitant les déplacements vers le centre-ville et les
quartiers voisins. Un environnement pratique, dynamique et
apprécié pour sa qualité de vie.

Une propriété bien entretenue, spacieuse et lumineuse,
parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie
confortable et clé en main.

Inclusions: Les stores, le meuble IKEA avec les tablettes blanc du hall à l'entrée, lave-vaisselle, luminaires, hotte de cuisine, thermopompe murale, rangements des garde-robes, thermostats électroniques, réservoir d'eau chaude.


Exclusions : Les rideaux, le frigo, laveuse-sécheuse, table du bar, le luminaire dans le salon, les rideaux qui séparent le bureau de la chambre, et tous les effets personnels du vendeurs.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4140 / année
Taxes municipales (2026) $ 2271 / année
Taxes scolaires (2026) $ 248 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 3.5 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 3.8 x 3.5 P 2ième étage Bois
Salon 17.5 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salon 17.5 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle à manger 15.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Cuisine 10.6 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Cuisine 10.6 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.2 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.2 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.6 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.2 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.2 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale