8 Rue de la Montagne, Carleton-sur-Mer, QC G0C

Vendu

8 Rue de la Montagne, Carleton-sur-Mer, QC G0C

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 28503918

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Description

Au coeur de Carleton, cette propriété pleine de potentiel profite d'une vue lointaine sur l'eau et les montagnes, tout en étant à proximité des services, commerces et du bord de mer. La maison propose une configuration idéale avec 3 chambres sur le même étage, parfaite pour la vie familiale. Un logement de type studio ajoute une belle possibilité de revenu pour aider à alléger les paiements. Venez découvrir tout ce qu'elle peut devenir grâce à votre vision! Le garage du 6 de la montagne doit obligatoirement être acheté avec la propriété.

Inclue

Luminaires, cuisinière et réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (non fonctionnel), poêle au mazout et réservoir (neuf). Autres inclusions à discuter Loft : lit superposé, cuisinière et réfrigérateur et mobilier

Exclue

Effets personnels du locataires du loft

Evaluation municipale du terrain

$24,900

Evaluation municipale du batiment

$153,500

Addenda

Ancien salon de coiffure converti en loft en 2017, offrant
un espace polyvalent avec un revenu locatif de 650 $/mois
tout inclus (électricité, chauffage et internet). Une belle
opportunité d'optimiser votre investissement. (La propriété
doit obligatoirement être vendue avec le 8 rue de la
Montagne(MLS 14201032)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle clippé
Coin repas	6.9 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Vinyle clippé
Cuisine	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	11.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	6.4 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Vinyle clippé
Chambre à coucher principale	10.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Vinyle clippé
Rangement	32.0 x 40.0 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x34 P
La Taille Du Lot	546.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5400 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2270 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 116 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Autre
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Zonage	Commercial, Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Sous-sol	Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Vue	Sur la ville

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Vendu