79 Av. Elm, Témiscaming, QC J0Z

Vendu

79 Av. Elm, Témiscaming, QC J0Z

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1949
MLS: 19207699

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Description

Située à Témiscaming, à quelques pas des écoles, cette maison en rangée de coin offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec ses 3 chambres à coucher, elle propose un espace de vie arrière polyvalent, parfait autant pour profiter de l'extérieur que pour stationner plusieurs véhicules. Rafraîchie récemment, elle présente un décor propre et actuel, prêt à accueillir ses prochains occupants sans tracas. Disponible immédiatement, cette propriété clé en main pourrait bien être exactement ce que vous cherchiez.

Inclue

2 bacs (poubelle, recyclage), stores, luminaires fixes, 2 réfrigérateurs, poêle, laveuse, sécheuse, base de lit queen, restant de matériaux pour les murs de la chambre à coucher du sous-sol

Exclue

Biens et meubles des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$4,100

Evaluation municipale du batiment

$66,500

Addenda

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
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équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	11.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	8.0 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.0 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	3.2 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	6.6 x 6.0 P	2ième étage
Salle familiale	19.8 x 16.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	7.11 x 10.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	276 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1980 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1633 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 20 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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Vendu