7558 Rue Broadway, Montréal (LaSalle), QC H8P

$375,000 | 84.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1991
MLS: 24751621

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Description

Spacieux condo 4½ situé au 2e étage, offrant une aire ouverte lumineuse, une cuisine style bistro et un salon chaleureux avec foyer au bois dans un manteau de briques. Salle de bain avec espace lavage, planchers de parqueterie et céramique. Profitez de 2 stationnements (garage et allée), balcons avant/arrière et cour clôturée. Emplacement de choix près du parc Angrignon, de la Place LaSalle, des écoles et du Cégep André-Laurendeau. Accès rapide au centre-ville, aux autoroutes et aux transports en commun.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

Evaluation municipale du terrain

$95,600

Evaluation municipale du batiment

$329,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	4.97 x 3.18 M	2ième étage	Bois
Salle à manger	4.97 x 3.18 M	2ième étage	Bois
Salon	4.97 x 4.28 M	2ième étage	Bois
Salon	4.97 x 4.28 M	2ième étage	Bois
Cuisine	2.96 x 2.86 M	2ième étage	Céramique
Cuisine	2.96 x 2.86 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	4.81 x 2.97 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	4.81 x 2.97 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	4.26 x 3.6 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	4.26 x 3.6 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	3.75 x 2.1 M	2ième étage	Céramique
Salle de bains	3.75 x 2.1 M	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 890 / année
Frais de copropriété	$ 5580 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2599 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 308 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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