755 Carré Satim, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$1,800,000 | 274.2 MC

4 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
1988
MLS: 13381307

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Description

Bienvenue au 755 Carré Satim, une résidence sur un croissant paisible au coeur de Saint-Laurent. Offrant 3+1 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes et un bureau, cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses, une vaste cuisine, une salle à manger et un salon parfaits pour recevoir. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle de bains, une salle familiale et une pièce polyvalente. Des finitions, un garage double et du stationnement complètent cette propriété. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, restaurants, supermarchés et transports en commun.

Inclue

Réfrigérateur, le micro-ondes, le four à convection, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central ainsi que le système d'alarme.

Exclue

Effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$355,000

Evaluation municipale du batiment

$1,063,900

Addenda

DÉTAILS ADDITIONNELS DE LA PROPRIÉTÉ

Extérieur
Façade en maçonnerie de brique.
Toiture en bardeaux d'asphalte.
Escaliers avant en granit et béton coulé.
Allée et trottoir en pavé uni.
Système d'arrosage extérieur automatisé.
Garage double avec accès par une allée pavée.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée et corridor élégants avec planchers de granit
et bois franc en chevrons avec incrustations décoratives.
Salon et salle à manger avec planchers de bois franc.
Cuisine spacieuse offrant des armoires en acrylique, des
comptoirs de granit ainsi qu'un four à
micro-ondes/convection encastré.

Deuxième étage
Planchers de bois franc dans toutes les pièces.
Revêtement de céramique dans les salles de bains.
Balcon de la chambre principale en bois avec finition
protectrice en fibre de verre.

Sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé.
Revêtements de plancher en céramique et bois franc.
Éclairage encastré dans l'ensemble des pièces.
Chauffage par plinthes électriques avec thermostats
numériques.
Valve d'arrêt dédiée pour le robinet extérieur.
Système de détection de chaleur et de fumée.

Fenêtres
Fenêtres à battant thermos dans l'ensemble de la résidence.

Systèmes mécaniques
Chauffe-eau électrique (2019).
Thermopompe centrale assurant le chauffage et la
climatisation par conduits et registres de plancher.
Chauffage par plinthes électriques dans certaines sections
de la propriété.
Unité de traitement d'air électrique avec humidificateur
intégré.
Entrée électrique de 400 ampères.

Équipements du bâtiment
Pompe de puisard récemment installée.
Système d'aspirateur central.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Entrée	7.6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	19.7 x 9.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13.8 x 22.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.7 x 34.0 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.8 x 16.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	9.7 x 13.8 P	2ième étage
Bureau à domicile	4.10 x 9.8 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	13.8 x 22.3 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	4.4 x 11.4 P	2ième étage
Salle de bains	7.0 x 11.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.4 x 13.9 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	9.6 x 11.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.8 x 11.7 P	2ième étage
Salle de bains	6.7 x 9.7 P	2ième étage
Salle de lavage	5.0 x 9.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.3 x 11.5 P	Sous-sol
Bureau à domicile	7.2 x 9.3 P	Sous-sol
Salle de bains	4.6 x 9.7 P	Sous-sol
Salon	19.1 x 25.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.58x11.04 M
La Taille Du Lot	458.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3070 / année
Taxes municipales (2026)	$ 8698 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1065 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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