73 Boul. Gérard D. Levesque E., Paspébiac, QC G0C

$369,000 | 1200 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1984
MLS: 11345069

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Description

Imaginez votre quotidien dans une maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine rénovée avec nouveau comptoir et dosseret, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain avec douche et une salle de lavage munie d'un bain thérapeutique. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, 2 chambres additionnelles et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une galerie couverte, d'une vaste terrasse, d'une cour en asphalte, d'une remise et d'une vue partielle sur la mer. Cette maison pourrait être celle que vous attendiez!

Inclue

Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, luminaires et habillages de fenêtres.

Exclue

Meubles et électroménagers, spa, table de billard. (Négociable pour achat en dehors du prix de vente)

Evaluation municipale du terrain

$46,000

Evaluation municipale du batiment

$170,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	17.9 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Couloir	18.3 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	8.9 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Couloir	8.9 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	25.7 x 17.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 12.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.7 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	6.0 x 4.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide	12.0 x 4.4 P	Sous-sol	Contre-plaqué

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x40 P
La Taille Du Lot	1504.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2540 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2699 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 152 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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