6875 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont, QC H1T

Vendu

6875 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont, QC H1T

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 24511434

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Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$84,000

Description

Situé dans le secteur prisé de Rosemont / Nouveau-Rosemont, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel verdoyant, paisible et très recherché, à proximité de toutes les commodités. Le secteur est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles primaires, une école secondaire à proximité, de nombreuses garderies, ainsi qu'un accès facile aux parcs, pistes cyclables et espaces verts qui font la renommée du quartier pour sa qualité de vie exceptionnelle. L'immeuble se compose de deux logements 5 ½ ainsi que d'un 4 ½ au sous-sol. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, et la toiture a été refait

Inclue

luminaires,

Evaluation municipale du terrain

$292,600

Evaluation municipale du batiment

$382,700

Addenda

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	38x38 P
La Taille Du Lot	3000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4495 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 610 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni

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Vendu