67 Mtée des Samares, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

Vendu

67 Mtée des Samares, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 12223765

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Description

Située dans le secteur très recherché du Mont-Catherine à Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et proximité des services, à seulement 5 minutes de marche d'un parc. Idéale pour une grande famille, elle propose 5 chambres à coucher (installation septique pour 4), 2 salles de bains, une salle d'eau. Implantée sur un terrain boisé intime, la propriété bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. On y retrouve également un spa au rez-de-jardin ainsi qu'une grande salle à manger fermée à l'entrée, pouvant aussi servir de bureau à domicile. Une visite s'impose !

Inclue

Spa, balayeuse centrale, borne de recharge, rideaux/store, thermopompe, luminaire

Exclue

Meubles, électroménagers et effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$116,400

Evaluation municipale du batiment

$415,500

Addenda

Nichée dans le secteur extrêmement prisé du Mont-Catherine
à Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété propose un mode
de vie recherché alliant tranquillité, nature et proximité
des services. Idéalement située à seulement 5 minutes de
marche d'un parc, et à courte distance de toutes les
commodités essentielles, elle convient parfaitement aux
familles souhaitant profiter d'un environnement paisible
sans compromis.

Conçue pour offrir espace et fonctionnalité, la propriété
est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres à
coucher (installation septique prévue pour 4 chambres), ses
2 salles de bains complètes et sa salle d'eau. Le sous-sol,
entièrement aménagé en 2023, ajoute un espace de vie
polyvalent, parfait pour une salle familiale, une salle de
jeux ou pour recevoir.

La maison se distingue par sa luminosité grâce à ses
grandes fenêtres, tout en offrant une belle intimité grâce
à son terrain boisé entouré d'arbres matures. Au
rez-de-jardin, une installation pour spa permet de profiter
pleinement de l'environnement naturel en toute saison.

Dès l'entrée, une grande salle à manger fermée offre un
espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau
à domicile selon vos besoins.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus
convoités de Sainte-Agathe-des-Monts, idéale pour ceux qui
recherchent espace, confort et connexion avec la nature.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.11 x 19.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.11 x 19.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.8 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.8 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.11 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.9 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.9 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	10.5 x 5.4 P	2ième étage	Bois
Boudoir	10.5 x 5.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 16.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 16.1 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.11 x 6.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.11 x 6.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.6 x 11.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.6 x 11.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23.8 x 17 P	RJ	PVC
Salle familiale	23.8 x 17 P	RJ	PVC
Chambre à coucher	14.2 x 14.1 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.2 x 14.1 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 15.2 P	RJ	PVC
Chambre à coucher	10.11 x 15.2 P	RJ	PVC
Salle de bains	7.9 x 8.1 P	RJ	Céramique
Salle de bains	7.9 x 8.1 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9x8.55 M
La Taille Du Lot	3363.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4510 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 315 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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Vendu