5602 Rue des Perce Neige, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

$449,999

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1958
MLS: 13958218

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Description

Découvrez cette charmante maison jumelée à étages située dans un secteur familial recherché de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de plusieurs services. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, un sous-sol partiellement aménagé et une cour clôturée avec terrasse, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et accueillant. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment à la cuisine, aux salles de bain et à la toiture. Une belle occasion à découvrir !

Evaluation municipale du terrain

$218,900

Evaluation municipale du batiment

$222,400

Addenda

Située dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord, cette
maison jumelée construite en 1958 offre un aménagement
pratique pour la vie familiale.

Caractéristiques de la propriété :

3 chambres à coucher à l'étage

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Cuisine et salle à manger

Sous-sol partiellement aménagé

Cour arrière clôturée avec terrasse et cabanon

Stationnement extérieur

Améliorations déclarées par le vendeur :

2016 : Remplacement de la plomberie en cuivre par du PEX

2016-2017 : Remplacement du panneau électrique

2017 : Rénovation complète de la salle d'eau du
rez-de-chaussée

2017-2018 : Rénovation de la salle de bain à l'étage

2018 : Ajout d'un cabanon

2019 : Remplacement du revêtement de la toiture

2021 : Rénovation de la cuisine et remplacement de
revêtements de plancher

2021 : Installation d'une thermopompe murale

Rénovation du sous-sol et ajout d'une terrasse extérieure

Localisation :

À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs,
du transport en commun et des principaux axes routiers.

Les acheteurs sont invités à consulter la déclaration du
vendeur et à effectuer les vérifications nécessaires
concernant l'immeuble.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.2 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Couloir	4.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Entrée	4.8 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle d'eau	3.10 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	5.9 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	5.10 x 5.2 P	Sous-sol 2	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 12.4 P	Sous-sol 2	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 9.8 P	Sous-sol 2	Bois
Salle de bains	5.10 x 5.2 P	Sous-sol 2	Céramique
Salle familiale	16.10 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	15.6 x 8.6 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	5.0 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	10.10 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	36x18.4 P
La Taille Du Lot	3141 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2957 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 297 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Toiture	Bitume et gravier
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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