Luminaire

$166,100

$417,000

Découvrez cette propriété offrant des espaces généreux et
une configuration polyvalente sur la rue Saint-Denis, au
coeur de Montréal. Elle propose trois chambres de belles
dimensions, dont une chambre principale de 18 pieds de
longueur, une vaste salle à manger, une cuisine
fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement. À
l'extérieur, un grand balcon de près de 20 pieds complète
agréablement l'ensemble. Une propriété offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement dans un emplacement
urbain recherché

DESCRIPTION
- Trois chambres de belles dimensions
- Chambre principale de 9'11" x 18'0"
- Deux chambres additionnelles de 12'2" x 12'10" et 12'2" x
9'11"
- Impressionnante salle à manger de 10'4" x 25'3", offrant
Plusieurs possibilités d'aménagement
- Cuisine de 10'4" x 8'5"
- Salle de bains spacieuse de 11'11" x 8'4" irr.
- Plusieurs garde-robes et espaces de rangement
- Rangement distinct de 4'3" x 9'2"
- Grand balcon de 19'8" x 5'9", idéal pour profiter de la
belle saison
- Remise pratique pour du rangement supplémentaire
- Configuration intérieure polyvalente permettant d'adapter
les espaces aux besoins des occupants

AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
- Rejointoiement de la façade en brique
- Réfection de l'escalier avant
- Réfection de la toiture en membrane élastomère, avec
garantie de 15 ans
- Installation d'un balcon arrière en bois traité
- Aménagement paysager de la façade

PROXIMITÉ
- Emplacement sur la rue Saint-Denis, une artère
emblématique de Montréal
- Accès pratique au transport collectif et aux déplacements
urbains
- À proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants
- Épiceries, pharmacies et services essentiels facilement
accessibles
- Secteur propice aux déplacements à pied et à vélo
- Accès aux espaces verts et installations de quartier
- Emplacement central permettant de profiter pleinement de
la vie montréalaise

Une propriété qui se démarque par ses dimensions
généreuses, sa polyvalence et son emplacement pratique,
offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie
adapté à vos besoins