Façade
Face arrière
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Garage
Vue sur l'eau

Vendu

545 Crois. de la Louisiane, Montréal (LaSalle), QC H8P

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2000
  • MLS: 9694859

Description

Fraîchement peint et prêt à emménager, ce condo lumineux de 2 chambres à LaSalle offre une aire ouverte conviviale, une grande salle de bain avec douche et baignoire séparées, ainsi qu'un balcon privé. Garage intérieur inclus. Situé près des parcs, écoles, transports et commerces, il est idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Voir ADDENDA.

Inclue

Les luminaires, les stores ainsi que les tablettes de rangement dans le garage

Exclue

Tous les électroménagers, les effets personnels du propriétaire

Evaluation municipale du terrain

$119,300

Evaluation municipale du batiment

$305,100

Addenda

Fraîchement peint et prêt à emménager, ce magnifique condo
de 2 chambres situé dans un secteur recherché de LaSalle
offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et
commodité. Situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien
entretenu, il propose un espace de vie à aire ouverte
baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi
qu'une spacieuse salle de bain avec douche indépendante et
baignoire, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
Son aménagement pratique et chaleureux saura plaire dès la
première visite.

Profitez également d'un balcon privé idéal pour vos moments
de détente, ainsi que du rare avantage d'un garage
intérieur privé assurant stationnement sécuritaire et
espace de rangement supplémentaire toute l'année.

Idéalement situé sur une rue résidentielle paisible, à
proximité des parcs, écoles, transports en commun,
commerces et services, ce condo clé en main représente une
opportunité parfaite pour premiers acheteurs,
professionnels, couples ou petites familles à la recherche
d'un mode de vie pratique et agréable à LaSalle.

DESCRIPTION :

- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire séparées
- 1 place de stationnement intérieure
- Toiture refaite en 2018

PROXIMITÉ :

- À quelques pas des arrêts de bus 110 et 350
- À quelques pas du fleuve Saint-Laurent
- À proximité du parc Riverside
- À 5 minutes à pied des garderies : Garderie Éducative
Petit à Petit Lasalle Inc., Garderie Centre d'Imagination
- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École
primaire Notre-Dame-des-Rapides, École primaire des
Découvreurs
- À 5 minutes en voiture des écoles secondaires : École
secondaire Cavelier-De LaSalle, École secondaire
communautaire Lasalle
- À 8 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau
- À 5 minutes en voiture des supermarchés Super C et IGA
- À 5 minutes en voiture des pharmacies Pharmaprix et
Jean-Coutu
- Plusieurs restaurants et magasins à proximité
- À 3 minutes en voiture de l'hôpital Lasalle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.1 x 16.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 15.1 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.11 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 2.11 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3996 / année
Taxes municipales (2026) $ 2563 / année
Taxes scolaires (2026) $ 301 / année
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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