Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Façade
Face arrière
Garage
Vue sur l'eau

VISITE LIBRE

dimanche, 19 avril, 2026 | 12:00 - 13:00

545 Crois. de la Louisiane, Montréal (LaSalle), QC H8P

$374,995 | 74 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2000
  • MLS: 11802850

Description

Condo de 2 chambres fraîchement peint à LaSalle, offrant un garage intérieur privé. Situé au 2e étage, il propose un espace de vie à aire ouverte lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche indépendante et baignoire. Balcon privé et emplacement paisible à proximité de tous les services. Clé en main! Voir ADDENDA.

Inclue

Les luminaires, les stores, les planches de rangement au garage

Exclue

Tous les électroménagers, les effets personnels du propriétaire

Evaluation municipale du terrain

$119,300

Evaluation municipale du batiment

$305,100

Addenda

Fraîchement peint et prêt à emménager, ce condo de 2
chambres situé à LaSalle se démarque par son garage
intérieur privé, offrant confort et commodité au quotidien.
Niché au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il propose
un espace de vie à aire ouverte lumineux grâce à de grandes
fenêtres.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi
qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche indépendante
et baignoire.

Vous profiterez également d'un balcon privé, idéal pour se
détendre, en plus de l'avantage recherché d'un
stationnement intérieur sécurisé.

Situé sur une rue résidentielle paisible, à proximité des
parcs, écoles, transports en commun et commodités, ce condo
clé en main est parfait pour professionnels, couples ou
petites familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

DESCRIPTION :

- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire séparées
- 1 place de stationnement intérieure
- Toiture refaite en 2018

PROXIMITÉ :

- À quelques pas des arrêts de bus 110 et 350
- À quelques pas du fleuve Saint-Laurent
- À proximité du parc Riverside
- À 5 minutes à pied des garderies : Garderie Éducative
Petit à Petit Lasalle Inc., Garderie Centre d'Imagination
- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École
primaire Notre-Dame-des-Rapides, École primaire des
Découvreurs
- À 5 minutes en voiture des écoles secondaires : École
secondaire Cavelier-De LaSalle, École secondaire
communautaire Lasalle
- À 8 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau
- À 5 minutes en voiture des supermarchés Super C et IGA
- À 5 minutes en voiture des pharmacies Pharmaprix et
Jean-Coutu
- Plusieurs restaurants et magasins à proximité
- À 3 minutes en voiture de l'hôpital Lasalle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.1 x 16.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 13.1 x 16.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 15.1 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Cuisine 15.1 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.11 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.11 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 2.11 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 2.11 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 10.11 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3996 / année
Taxes municipales (2025) $ 2470 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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