Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salon
Coin repas
Coin repas
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Autre
Terrasse
Terrasse
Salle d'exercice
Autre

5388 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$579,900 | 787 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2021
  • MLS: 21262981

Description

Condo moderne de 2 chambres et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse, de hauts plafonds en béton et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine contemporaine, le vaste espace de vie et la grande terrasse privée combinent confort et style. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. L'immeuble incluent gym entièrement équipé, salon mezzanine avec bar et terrasse sur le toit et une aire de yoga. Idéalement situé à quelques minutes du Centre-Ville Bois-Franc, du REM, des commerces, cafés, écoles et espaces verts. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

Inclue

Entièrement meublé tel quel, 1 place de garage et 1 casier

Evaluation municipale du terrain

$58,500

Evaluation municipale du batiment

$494,100

Addenda

Découvrez le meilleur du style de vie urbain moderne. Ce
superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain propose une
aire ouverte contemporaine, rehaussée par de hauts plafonds
en béton, de grandes fenêtres et des finitions élégantes.
Les espaces de vie et de salle à manger lumineux
s'harmonisent parfaitement à la cuisine moderne, créant un
espace idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La
spacieuse terrasse privée prolonge l'aire de vie à
l'extérieur--parfaite pour se détendre, manger ou profiter
de la vue dégagée.

La chambre principale offre de généreuses dimensions et une
salle de bain attenante, tandis que la seconde chambre est
tout aussi fonctionnelle, idéale pour des invités, des
enfants ou un bureau à domicile. Avec deux salles de bain
complètes, une buanderie dans l'unité et un stationnement
intérieur dédié, chaque détail a été pensé pour le confort
et la praticité.

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Bois-Franc,
vous profitez d'une proximité inégalée avec la station REM
(3 minutes), les autoroutes 15 et 117, les écoles réputées,
les parcs et le dynamique centre de Bois-Franc. À quelques
pas d'une vaste gamme de commerces et de services--IGA,
Première Moisson, Chocolat Favori, Subway, restaurants,
cafés, pharmacies et garderies--tout est à portée de main.

Les résidents bénéficient d'une impressionnante sélection
d'installations :

* Gym entièrement équipé
* Salon mezzanine élégant avec bar
* Terrasse sur le toit avec vues panoramiques
* Espace de yoga
* Stationnement intérieur chauffé
* Casiers de rangement individuels

Offrant l'équilibre parfait entre style contemporain,
confort moderne et commodité absolue, ce condo est idéal
pour les professionnels, les petites familles ou toute
personne recherchant une propriété clé en main dans l'un
des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.5 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salon 11.5 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.5 x 5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.5 x 5 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.7 x 9 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.7 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9 x 14.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9 x 14.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9 x 6.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9 x 6.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 13.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.10 x 8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.5 x 5.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 5.4 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3468 / année
Taxes municipales (2026) $ 3559 / année
Taxes scolaires (2025) $ 435 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Services disponibles Salle d'exercice

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