528 Rue Seigneuriale, Québec (Beauport), QC G1B1T2 $414,900

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 12384223

3	1	1976	1035 PC

Vendu

Description

Belle opportunité à Beauport! Ce bungalow de 1976, construit sur un coin de rue, se distingue par sa solide construction quatre côtés en brique et son généreux terrain. La cuisine a été rénovée avec soin, offrant un espace actuel, fonctionnel et accueillant. Propriété entretenue au fil des ans, idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant un excellent rapport qualité-prix. À proximité des services et proposée à un prix particulièrement compétitif pour le marché actuel, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

Vivre à Beauport, c'est choisir la qualité de vie. Située
dans un secteur familial apprécié, cette propriété
bénéficie d'un environnement où tout est à portée de main :
écoles, garderies, commerces, services de santé, parcs et
installations sportives. Vous apprécierez également la
proximité du centre-ville de Québec. Un quartier où il fait
bon vivre, investir et voir grandir sa famille.

Inclusions: Lustres, stores, thermopompe, lave-vaisselle, système d'alarme, abri pour le patio, piscine 21 pieds et accessoires donnés.

Exclusions : Pôles à rideaux et rideaux.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7914 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2050 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3074 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 210 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.5 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	12.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	15 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.6 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	9.2 x 4.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.9 x 10 P	Sous-sol	Linoléum
Atelier	14.11 x 15 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	24.3 x 14.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié
Sous-sol	Totalement aménagé