5265 Rue MacKenzie, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W

$385,000 | 57.2 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 19667869

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Description

Le condo sera vacant à compter du 1er juillet. Superbe unité 1 chambre à coucher et 1 salle de bain située dans le secteur recherché du Triangle. Idéalement située à quelques pas des stations de métro Namur et Plamondon, du Starbucks et du supermarché PA, et à proximité du futur Royalmount, des parcs et des grands axes routiers. Les résidents bénéficient d'aires communes haut de gamme, incluant une salle de sport, une terrasse sur le toit avec piscine et jacuzzi, ainsi qu'une sécurité 24/7. Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les investisseurs.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires au-dessus de l'îlot de cuisine et de la salle à manger, rideaux avec tringles dans la chambre et le salon

Exclue

Les effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$29,300

Evaluation municipale du batiment

$324,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	9.10 x 11.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.10 x 11.9 P	2ième étage
Salle de bains	9.6 x 8.4 P	2ième étage
Salle de bains	9.6 x 8.4 P	2ième étage
Salle à manger	11.0 x 9.0 P	2ième étage
Salle à manger	11.0 x 9.0 P	2ième étage
Salon	11.0 x 11.10 P	2ième étage
Salon	11.0 x 11.10 P	2ième étage
Cuisine	11.2 x 8.6 P	2ième étage
Cuisine	11.2 x 8.6 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3252 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2113 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 249 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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