Il est possible d'inclure les électroménagers moyennant un supplément de 150 $ par mois.

Chauffage, électricité, internet, câble/télé, eau chaude, déneigement, assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.

**ADDENDA**
voici le lien de visite virtuelle
https://youtube.com/shorts/lsc2ygbWrs8?si=HYk5HKftD2p5DjGI
**Caractéristiques du logement :**

* 3 chambres fermées avec placards
* Aire de vie spacieuse et lumineuse
* Planchers de bois franc
* Salle de bain rénovée avec bain/douche
* Thermopompe murale offrant chauffage et climatisation
* Terrasse privée et accès partagé à la cour arrière
* Possibilité d'inclure les électroménagers moyennant un
supplément de 150 $ par mois
* Stationnement facile sur rue
* Durée du bail : 12 mois ou plus
* Chats et petits chiens permis, sous réserve de
l'approbation du propriétaire

**Conditions de location :**

* Interdiction de fumer ou de vapoter à l'intérieur du
logement, à l'extérieur de l'immeuble ainsi que dans les
aires communes
* Cannabis et toute autre drogue interdits
* Aucun Airbnb, sous-location ou location à court terme
n'est autorisé
* Aucun occupant additionnel n'est permis sans être inscrit
au bail et préalablement approuvé par le propriétaire
* Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000
$ est exigée avant la prise de possession
* Confirmation d'ouverture du compte Hydro-Québec requise
avant l'emménagement
* Vérification de crédit obligatoire
* Preuve d'emploi et de revenus exigée
* Paiement du loyer par chèques postdatés ou par virement
électronique, selon entente avec le propriétaire
* Le logement devra être remis propre et en bon état à la
fin du bail, sauf usure normale

**À la charge du locataire :**

Chauffage, électricité, internet, câble/télé, eau chaude,
déneigement, ainsi que l'assurance responsabilité civile de
2 000 000 $.

**Emplacement :**

Idéalement situé à distance de marche du Village Monkland,
des parcs, cafés, épiceries, commerces de quartier et
autres services essentiels. À proximité des stations de
métro Snowdon et Villa-Maria, avec accès rapide au
centre-ville, à l'Université Concordia et aux principaux
axes routiers.

Disponible à compter du **1er juillet 2026**. Occupation
flexible possible en mai ou en juin, selon entente.

**Un règlement d'immeuble et des conditions supplémentaires
s'appliquent.**