5140 Av. MacDonald, Côte-Saint-Luc, QC H3X

$375,000 | 1270 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 14393846

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Description

Situé au 5140 Av. Macdonald dans l'immeuble LE DORAY, ce condo spacieux et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains offre plus de 1 267 pi². La cuisine bénéficie de deux fenêtres, le grand balcon propose une vue imprenable et un walk-in de rangement rare ajoute un atout précieux. L'unité profite d'une abondance de lumière naturelle et comprend un stationnement intérieur (P1 #4) ainsi qu'un casier (P1 #10). L'immeuble met à disposition un portier, une piscine extérieure et une salle de sport. Sa localisation idéale près de Queen Mary permet un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$66,800

Evaluation municipale du batiment

$269,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.4 x 14.3 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	11.5 x 7.1 P	4ième étage	Bois
Cuisine	18.8 x 8.6 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16 x 12.5 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	12 x 7.7 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.9 x 10 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	6.6 x 5.2 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 11736 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6557 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 312 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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