51 Rue des Faisans, Maria, QC G0C

$295,000 | 794 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1992
MLS: 13963443

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Description

Maison idéale pour la vie de famille, où chaque espace est bien pensé! Elle propose 4 chambres, dont la principale au rez-de-chaussée avec walk-in. La cuisine est fonctionnelle et conviviale, tandis que la superbe salle de bain se démarque avec sa grande douche à l'italienne intégrant une baignoire, sa paroi de verre et son style épuré. Au palier inférieur, le salon avec plafond haut et plancher de bois franc offre une belle sensation d'espace. Thermopompe murale, aucun voisin à l'arrière et secteur recherché avec services municipaux.

Inclue

Luminaires, stores, lave-vaisselle et thermopompe

Exclue

Borne de recharge portative, les 2 petits cerisiers devant la maison, le petit pommier près du bac à compost et le petit arbre à côté des balançoires.

Evaluation municipale du terrain

$22,600

Evaluation municipale du batiment

$200,800

Addenda

Le gazebo est exclu de la vente. Son acquisition pourra
être négociée avec les propriétaires, par l'intermédiaire
des courtiers, dans le cadre d'une promesse d'achat.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.5 x 11.2 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher principale	12.1 x 13.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.4 x 3.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	12.0 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 10.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 8.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	7.5 x 6.2 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	10.2 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	17.0 x 11.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25x32 P
La Taille Du Lot	613.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2710 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2344 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 123 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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