5061 Rue Bourassa, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

Vendu

5061 Rue Bourassa, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

6 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
MLS: 17039545

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Description

Spacieuse propriété située à Pierrefonds offrant un rez-de-chaussée lumineux avec hall fermé, vaste salon à fenestration en alcôve, salle à manger ouverte et cuisine conviviale avec îlot et accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres confortables et salle de bain moderne avec grande douche vitrée. Deux niveaux de sous-sol aménagés proposent chambres, walk-in, bureaux et rangement. Cour arrière clôturée et intime avec remise. À proximité des services du boul. Saint-Jean, des écoles, parcs et de la gare Gare Roxboro--Pierrefonds.

Inclue

Hotte cuisinière, fixtures et luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$321,000

Evaluation municipale du batiment

$301,400

Addenda

LA PROPRIÉTÉ :

* Rez-de-chaussée lumineux avec hall fermé et garde-robes
double.

* Vaste salon avec fenestration en alcôve ouvert sur la
salle à manger, planchers de bois.

* Cuisine en céramique avec îlot central, coin repas et
accès direct à la terrasse.

* À l'étage : trois chambres avec garde-robes et salle de
bain complète avec grande douche en céramique.

* Sous-sol aménagé sur deux niveaux : deux chambres
supplémentaires dont une avec walk-in, salle d'eau avec
buanderie, deux bureaux, salle mécanique et rangement.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :

* Cour arrière entièrement clôturée offrant intimité.

* Terrasse idéale pour recevoir.

* Remise pratique et bel espace pour les activités
familiales.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :

* Située à Pierrefonds, secteur familial et paisible.

* À proximité du boulevard Saint-Jean et du boulevard
Pierrefonds (épiceries, pharmacies, cafés, restaurants).

* Près de la Bibliothèque de Pierrefonds, piscines, parcs
et installations sportives.

* Accès rapide aux commerces majeurs tels que CF Fairview
Pointe-Claire, Walmart et Costco.

* Plusieurs écoles primaires et secondaires à courte
distance, dont Murielle-Dumont, Terry Fox et des Sources
etc.

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !

* Ligne d'autobus à proximité : 205

* À quelques minutes de la gare Gare Roxboro--Pierrefonds.

* Accès rapide à l'autoroute 40 et au métro Côte-Vertu.

* Déplacements simplifiés vers le centre-ville et
l'Ouest-de-l'Île.

** Prendre note que la Fondation ne paye pas de taxe
scolaire et bénéficie aussi d'un rabais sur le compte de
taxes municipales de la ville de Pierrefonds-Roxboro.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.0 x 17.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.0 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.7 x 4.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.7 x 4.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.0 x 9.8 P	RJ	Plancher flottant
Salle familiale	21.0 x 9.8 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 7.10 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 7.10 P	RJ	Plancher flottant
Salle de lavage	8.4 x 7.10 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	8.4 x 7.10 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	8.1 x 5.7 P	Sous-sol	Béton
Autre	8.1 x 5.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38.5x28.5 P
La Taille Du Lot	642 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 0 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu