505 159e Rue, Saint-Georges, QC G5Y

Vendu

505 159e Rue, Saint-Georges, QC G5Y

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1982
MLS: 21495585

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Description

Secteur Sitelle! Bungalow bien entretenu et de plain-pied avec garage attaché, libre immédiatement ! Cette propriété située dans un secteur calme à proximité de tous les services, vous offres 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bains dont celle du sous-sol refaite à neuf, salle familiale avec poêle au bois et un sous-sol polyvalent avec espace cuisine. Idéal pour un bachelor ou une famille ! Terrain intime bordé de haies, allée pavée et garage attaché. Espace généreux à prix avantageux. Venez découvrir votre prochaine maison !

Inclue

Poêle au bois, luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$51,500

Evaluation municipale du batiment

$234,800

Addenda

Bienvenue au 505, 159e Rue à Saint-Georges

Nichée dans le secteur Sitelle, l'un des quartiers les plus
appréciés de Saint-Georges-Est, cette maison de plain-pied
a tout pour plaire : que vous soyez une famille à la
recherche d'espace, un acheteur qui souhaite rentabiliser
son investissement, ou simplement quelqu'un qui veut avoir
de la flexibilité pour l'avenir.

Un emplacement de choix
Secteur calme et bien établi, à proximité des commerces,
services, garderies/CPE, parcs et de l'école primaire. Le
terrain, généreusement bordé de haies tout le tour, offre
une intimité rare en secteur résidentiel, votre cour
devient un véritable refuge privé.

Le rez-de-chaussée, fonctionnel et chaleureux
Salon lumineux avec plancher flottant, cuisine, salle à
manger et deux chambres spacieuses agencées pour favoriser
le confort au quotidien. Une salle de bains complète avec
bain-douche complète le niveau principal.

Le sous-sol, là où les possibilités s'ouvrent
C'est ici que cette propriété se démarque vraiment. Le
sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale
chaleureuse avec poêle au bois, une chambre à coucher, une
salle de bains refaite à neuf, ainsi qu'un coin cuisine et
repas.

Cet espace offre une flexibilité exceptionnelle selon vos
besoins :

Grande famille ? Le sous-sol devient une aire de vie
secondaire complète , les enfants ont leur propre espace,
vous gardez le vôtre.

Un proche à héberger ? L'aménagement se prête parfaitement
à accueillir un parent ou un membre de la famille de façon
autonome.

Un revenu locatif ? Avec quelques travaux de mise à niveau
, cet espace pourrait facilement être converti en bachelor,
une belle opportunité pour alléger vos versements
hypothécaires!

Le potentiel est là. Il ne reste qu'à l'adapter à votre
réalité.

Libre immédiatement

Aucune attente. Vous signez, vous emménagez ou vous
commencez votre projet dès le premier jour.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.0 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	13.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	12.3 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	3.7 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.9 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.3 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	16.4 x 12.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.7 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	12.5 x 10.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Garde-Robe de cèdre	9.7 x 3.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.8 x 9.8 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	19.4 x 12.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.55x17.41 M
La Taille Du Lot	686.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2300 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2789 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 165 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique, Pierre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Vendu