Réfrigérateur, cuisinière et four à micro-ondes du logement au sous-sol, tous les stores ainsi que le chauffe-eau.

$165,500

$123,600

Cette propriété unifamiliale d'environ 720 pi² représente
une belle opportunité située dans un secteur stratégique de
Gatineau, à proximité de l'intersection Lorrain et boul.
Maloney Est. L'emplacement offre un accès rapide aux
écoles, commerces, services essentiels et principaux axes
routiers.

Logement aménagé avec entrée indépendante à l'arrière. La
conformité de cet aménagement devra être validée auprès de
la municipalité.

L'unité principale propose une aire de vie ouverte
regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine,
offrant un espace confortable et lumineux. La chambre
principale est de bonne dimension et dispose déjà d'un
espace permettant l'aménagement d'un walk-in.

Le sous-sol offre une salle familiale pouvant servir à
plusieurs vocations, telles qu'un espace de détente, un
bureau ou une chambre supplémentaire, selon les besoins de
l'acheteur et sous réserve des vérifications de conformité
municipales.

Le logement aménagé, avec entrée indépendante à l'arrière
ajoute une valeur intéressante à la propriété et ouvre la
porte à différentes possibilités d'utilisation, que ce soit
pour un usage intergénérationnel ou complémentaire, selon
la réglementation municipale.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage offrant un
bel espace de rangement ainsi que d'une grande entrée
asphaltée permettant un stationnement pratique et
fonctionnel.

Le terrain et la configuration générale offrent un
potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant
optimiser, personnaliser ou maximiser la valeur de la
propriété selon ses projets.

Cette propriété s'adresse autant à un propriétaire occupant
qu'à un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un
bien avec flexibilité et potentiel d'amélioration dans un
secteur en demande.

Une opportunité à saisir dans un emplacement stratégique de
Gatineau.