4923 Rue Jean Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

$4,000/M | 133.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2015
MLS: 26783204

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Description

Disponible le 1er août - Luxueux et spacieux condo de coin offrant 3 chambres, 2 salles de bain et plus de 1 400 pi² d'aire de vie à aire ouverte. Comprend un balcon enveloppant avec une vue imprenable sur l'Oratoire Saint-Joseph. Inclut un stationnement tandem pour 2 voitures ainsi qu'un espace de rangement. Profitez d'installations de type resort, incluant une piscine intérieure, un spa, un gym, des saunas et une terrasse sur le toit avec BBQ. Emplacement de choix dans le Triangle, à distance de marche du métro Namur et à proximité des supermarchés et des pharmacies.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux (dans la salle à manger, le salon et la chambre #1), stores dans la chambre #2 et la chambre #3, luminaires dans la cuisine et la salle à manger.

Exclue

Toutes les charges sont à la charge du locataire (internet, électricité, chauffage, frais d'emménagement et de déménagement, assurance locataire).

Addenda

-Le bail est conditionnel à la preuve d'emploi ainsi qu'à
une vérification des antécédents et du crédit jugée
satisfaisante par le locateur.
-Bail de 12 mois ou plus. Aucune location à court terme,
aucun Airbnb, aucune sous-location.
-Le locataire devra fournir le premier mois de loyer au
moment de la signature du bail.
-Le locataire est responsable de tous les dommages causés
au condo ou à l'immeuble.
-Le locataire doit détenir une assurance responsabilité
civile locataire d'un montant de deux millions de dollars
(2 000 000 $) et fournir une preuve d'assurance au plus
tard à la date d'emménagement ainsi qu'à chaque
renouvellement du bail.
-À la fin du bail, le locataire doit remettre le logement
dans le même état et aussi propre qu'à la remise des clés à
l'emménagement.
-Le locataire sera responsable de tout blocage ou dommage
aux tuyaux ou aux toilettes résultant d'une négligence ou
d'un usage inapproprié.
-Le locateur est responsable des réparations du système de
chauffage, de la climatisation et des électroménagers, sauf
en cas de négligence du locataire.
-Unité non-fumeur : il est interdit de fumer ou de
consommer du cannabis. Aucune culture de cannabis n'est
permise.
-Aucun animal n'est autorisé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.0 P	7ième étage
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.0 P	7ième étage
Salle de bains	8.6 x 10.10 P	7ième étage
Salle de bains	8.6 x 10.10 P	7ième étage
Chambre à coucher	11.1 x 13.0 P	7ième étage
Chambre à coucher	11.1 x 13.0 P	7ième étage
Salle de bains	5.2 x 8.4 P	7ième étage
Salle de bains	5.2 x 8.4 P	7ième étage
Chambre à coucher	8.3 x 11.1 P	7ième étage
Chambre à coucher	8.3 x 11.1 P	7ième étage
Salon	18.4 x 12.0 P	7ième étage
Salon	18.4 x 12.0 P	7ième étage
Salle à manger	15.5 x 11.0 P	7ième étage
Salle à manger	15.5 x 11.0 P	7ième étage
Cuisine	15.5 x 9.4 P	7ième étage
Cuisine	15.5 x 9.4 P	7ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles	Chute à déchets, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Particularités	Unité de coin

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