490 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

$275,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1900
MLS: 14125832

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Description

Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété abordable et n'ont pas peur d'un projet! Datant approximativement de la fin du 19e siècle, cette maison unifamiliale a conservé une partie de son charme d'antan et offre un beau potentiel à qui saura lui redonner un nouveau souffle. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle familiale et une grande terrasse. Une propriété à transformer selon vos besoins et vos idées, offerte à un prix qui laisse justement place aux projets.

Inclue

Habillage des fenêtres, luminaires, le vendeur se réserve le droit de laisser ses biens non nécessaire dans la propriété sans garantie de qualité et sans frais.

Evaluation municipale du terrain

$143,000

Evaluation municipale du batiment

$72,000

Addenda

Cette propriété représente avant tout une occasion
intéressante pour un acheteur à la recherche d'un projet et
souhaitant acquérir une maison à prix accessible.
Datant approximativement de la fin du 19e siècle, elle a
conservé certains éléments de son caractère d'origine, mais
nécessite des travaux et de l'investissement afin d'être
remise au goût du jour.
La maison offre trois chambres à coucher, une salle
familiale ainsi qu'une grande terrasse.
Un garage avec espace de rangement se trouve également sur
la propriété. Celui-ci nécessite toutefois des travaux
importants et l'acheteur devra effectuer ses propres
vérifications quant à son état et aux possibilités qu'il
offre.
Une propriété avec du potentiel pour un acheteur prêt à
entreprendre un projet et à lui donner une nouvelle
vocation.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	14.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Cuisine	8.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Salle de bains	10.6 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Salon	16.4 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Chambre à coucher	10.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	14.2 x 15.4 P	2ième étage	Prélart
Chambre à coucher	13.9 x 11.1 P	2ième étage	Prélart

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	534.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2186 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 139 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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