Possibilité de vendre meublé, voir courtier inscripteur pour les prix. Possibilité d'acheter un stationnement intérieur souterrain pour un montant de 50 000$ plus taxes. Droit d'amarrage à la marina Magog Marine.

$492,400

Située au coeur du centre-ville de Magog, au prestigieux
Quartier des Marinas, cette élégante unité condo-hôtel au
3e étage incarne parfaitement l'équilibre entre luxe,
confort et opportunité d'investissement.

Offrant 586 pi² intelligemment aménagés, cette propriété
d'une chambre et une salle de bain séduit dès les premiers
instants par son design moderne inspiré du monde nautique,
ses matériaux nobles et sa fenestration généreuse qui
inonde l'espace de lumière naturelle.

Les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace,
tandis que la cuisine raffinée avec comptoirs de quartz
s'ouvre sur un espace de vie chaleureux agrémenté d'un
foyer électrique, créant une ambiance conviviale et
sophistiquée.

La salle de bain, dotée d'une douche en verre et céramique,
ajoute une touche spa à votre quotidien, alors que l'espace
laveuse-sécheuse assure un maximum de fonctionnalité.

Le véritable point fort de cette unité demeure son balcon
privé offrant une vue imprenable sur la marina et la
Rivière Magog. Un panorama exceptionnel qui évolue au fil
des saisons et transforme chaque séjour en expérience
unique.

Au-delà de l'unité, l'immeuble propose une gamme complète
de commodités haut de gamme : terrasse chauffée sur le toit
avec spa, sauna et espaces lounge, gym moderne, salle de
conférence, café-boulangerie, ascenseur, stationnement
souterrain en option, espaces de rangement et bornes de
recharge électrique, sans oublier un service de
conciergerie certifié Clés d'Or, gage d'excellence et de
prestige. De plus, profitez d'un droit d'amarrage à la
marina Magog Marine.

À distance de marche des restaurants, boutiques, pistes
cyclables et activités nautiques, et à seulement 90 minutes
de Montréal, cette adresse privilégiée vous place également
à quelques minutes de route des pistes de ski du
Mont-Orford, offrant un style de vie quatre saisons
incomparable dans l'une des destinations les plus
recherchées du Québec.

Cette propriété se distingue aussi par son modèle
d'investissement clé en main. Grâce à une gestion hôtelière
professionnelle, vous bénéficiez d'un revenu locatif
optimisé tout en conservant un accès à votre unité selon
vos besoins.

Une occasion rare de combiner plaisir personnel et
rendement dans un marché touristique en pleine croissance.

Plus qu'un simple condo, il s'agit d'un actif de prestige
offrant une expérience de vie incomparable et un potentiel
financier remarquable.