472 Rue Dalquier, Amos, QC J9T

$559,000 | 169.6 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1994
MLS: 10676811

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Description

Découvrez cette magnifique propriété de grande superficie située dans le secteur paisible et recherché d'Amos-Est. Idéale pour une grande famille, elle offre des espaces généreux, lumineux et chaleureux. Son superbe plafond cathédrale confère un cachet unique à l'aire de vie. Vous apprécierez également la commodité du garage annexé, parfaitement intégré à la propriété. À l'extérieur, l'aménagement soigneusement pensé invite à profiter pleinement de chaque belle journée. Une maison où espace, confort et qualité de vie se rencontrent!

Inclue

Luminaires, rideaux et pôles, tapis décoratifs, tablettes de l'entrée, divan de cuir blanc du salon, lave-vaisselle (2023), poêle et réfrigérateur, spa et accessoires, bancs d'ilôt, miroir d'entrée Possibilité d'inclure d'autres meubles et électro-ménagers selon l'entente entre les parties. Aspirateur central et accessoires

Exclue

Meubles et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$46,000

Evaluation municipale du batiment

$359,500

Addenda

La porte de garage sera remplacée avant l'acte de vente.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.5 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	14.0 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10.7 x 11.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 14.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.10 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	11.9 x 17.3 P	Sous-sol	Vinyle flottant
Chambre à coucher	7.7 x 10.1 P	Sous-sol	Vinyle flottant
Chambre à coucher	12.7 x 10.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.10 x 13.9 P	Sous-sol	Céramique
Garage annexé	13.8 x 20.9 P	Sous-sol	céramique+Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.36x6.6 M
La Taille Du Lot	563.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1850 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5084 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 282 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Détaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Radiant
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Sous-sol	Totalement aménagé

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