4700 Rue René Émard, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A

$310,000 | 651 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 20302751

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Description

Situé dans un secteur recherché de Pierrefonds-Roxboro, ce lumineux appartement d'une chambre à coucher offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'unité comprend une chambre fermée, un salon accueillant baigné de lumière naturelle, une cuisine pratique ainsi qu'une salle de bain complète. Une place de stationnement est incluse, et l'immeuble est muni d'un ascenseur pour plus de commodité. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, vous profitez d'un emplacement à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles, des épiceries et de tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse,

Exclue

Les deux lits, la table et les chaises de la salle à manger, le divan

Evaluation municipale du terrain

$38,600

Evaluation municipale du batiment

$242,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	7.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	11.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.1 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.1 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3100 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1608 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 198 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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