46 Rue Basile Bolduc, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6J

Vendu

46 Rue Basile Bolduc, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6J

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 17138348

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Description

Rare opportunité à Saint-Étienne-de-Lauzon! Voici, une maison en rangée lumineuse orientée plein sud avec sous-sol aménagé, terrasse et piscine, située dans un secteur familial recherché. Une visite s'impose !

Inclue

Piscine et ces accessoires, thermopompe 2025, store et luminaire, set de patio (Table et six chaises) Abris tempo double (Modèle 18 x 20 )

Exclue

Biens et effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$144,700

Evaluation municipale du batiment

$96,900

Addenda

- Unité de bout
- Fenêtres et porte-patio changées en 2022.
- Possibilité d'une quatrième chambre.
- Piscine hors terre 2019
- Grande terrasse
- Secteur familial
- Près des services

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	11.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.6 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	4.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	4.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20.1 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	20.1 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.3 x 8.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.3 x 8.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.7 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 4.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.4 x 4.7 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.76x5.02 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1790 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2315 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 152 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Abri d'auto	Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Vendu