4513 Boul. des Sources, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$859,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1964
MLS: 20498301

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Description

Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Cet immeuble détaché, 100% commercial, est situé sur le très passant boulevard des Sources à Pierrefonds-Roxboro. Rénové, il offre 1251 pi² d'espace polyvalent, idéal pour commerce, services ou bureaux. Comprend un sous-sol aménagé, climatisation centrale, chauffage au gaz naturel, 5 stationnements extérieurs et un garage chauffé intégré. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et relié aux services municipaux. Zoné pour divers types d'activités commerciales, c'est une rare occasion d'établir ou développer votre entreprise dans un secteur stratégique

Evaluation municipale du terrain

$183,000

Evaluation municipale du batiment

$365,500

Addenda

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40.1x29.8 P
La Taille Du Lot	5251.71 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 13964 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 441 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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