445 45e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

Vendu

445 45e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1942
MLS: 9956866

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Description

Vous recherchez le prix abordable d'un condo, mais avec l'espace et l'intimité d'une maison unifamiliale? Ce charmant bungalow représente une belle occasion pour les premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'une propriété offrant un beau potentiel à personnaliser selon ses goûts. Située sur un généreux terrain de 5 000 pi², la propriété a été bien entretenue par son propriétaire de longue date et bénéficie d'une toiture récente. Disponible immédiatement, occupation rapide et facile à visiter!

Evaluation municipale du terrain

$206,100

Evaluation municipale du batiment

$51,400

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 18 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	9 x 5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle familiale	9 x 8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Hall d'entrée	5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de lavage	6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x20 P
La Taille Du Lot	5000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1868 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 164 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Zonage	Résidentiel

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Vendu