Salon
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Plan (croquis)

Vendu

444 Ch. de la Grande Côte, Rosemère, QC J7A

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2003
  • MLS: 23939769

Description

L'équilibre parfait entre confort, style et emplacement vous attend dans ce magnifique condo au rez-de-jardin. Dès votre arrivée, vous apprécierez son concept ouvert moderne, sa généreuse fenestration et ses espaces soigneusement aménagés. Offrant 2 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche vitrée et plancher chauffant, cette propriété a tout pour plaire. Sa terrasse arrière intime en pavé uni et sa remise ajoutent une touche de praticité appréciée. Située à proximité des écoles, parcs, golf, transports et services, cette opportunité mérite votre attention.

Inclue

Lave-vaisselle

Exclue

Luminaires chambre principale et 2e chambre, effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$127,100

Evaluation municipale du batiment

$100,500

Addenda

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo situé au
rez-de-jardin d'un immeuble paisible et soigneusement
entretenu, où confort, fonctionnalité et qualité de vie
s'unissent harmonieusement. Son emplacement privilégié
ainsi que son aménagement réfléchi en font une propriété
idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique
sans compromis.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son concept à aire
ouverte moderne, baigné d'une abondante lumière naturelle.
La cuisine élégante constitue assurément le coeur de la
propriété avec son vaste îlot central, ses comptoirs de
quartz et son aménagement aussi esthétique que fonctionnel.
Ouverte sur la salle à manger lumineuse offrant un
excellent espace de rangement ainsi que sur le salon
chaleureux, elle crée un environnement convivial parfait
pour recevoir.

L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie
d'un walk-in. La salle de bain contemporaine saura plaire
avec sa douche vitrée moderne et son plancher chauffant, un
confort particulièrement apprécié durant la saison froide.

À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées
grâce à une superbe terrasse arrière en pavé uni, intime et
clôturée, offrant un espace idéal pour les repas en plein
air, la détente ou les moments en famille. Une thermopompe
murale, une allée de stationnement privée ainsi qu'une
remise extérieure viennent compléter les nombreux avantages
de cette propriété.

Parfait pour un couple, une petite famille ou toute
personne désirant s'établir dans un environnement
accueillant, ce condo offre un équilibre remarquable entre
confort et praticité. Situé dans un secteur recherché,
dynamique et paisible, il plaira particulièrement aux gens
actifs grâce à sa proximité des écoles, garderies, parcs,
terrains de golf, transports en commun et axes routiers
principaux. Tous les services et commodités essentiels sont
également à quelques minutes seulement.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent
créer de précieux souvenirs dans un milieu de vie
harmonieux et recherché.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.0 x 7.0 P RJ Plancher flottant
Cuisine 7.3 x 9.2 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 8.5 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Salon 8.6 x 11.9 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.4 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 5.3 x 12.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 8.0 P RJ Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.2x11.53 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4560 / année
Taxes municipales (2026) $ 1302 / année
Taxes scolaires (2026) $ 159 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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