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4433 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3M5    $624,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

PASAGEWAY

MLS: 20793715
2 1 2010 87.2 MC

Description

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète offrant une formule clé en main. L'unité propose un intérieur moderne au goût du jour, une excellente luminosité naturelle et une disposition optimisée des espaces. Les résidents bénéficient également d'une belle terrasse commune, parfaite pour profiter de la saison estivale. Emplacement privilégié au coeur du Plateau-Mont-Royal, à distance de marche de toutes les commodités.


Situé au 2e étage, ce magnifique condo clé en main offre un
espace de vie confortable et fonctionnel au coeur du
Plateau-Mont-Royal.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète intégrant
les installations pour laveuse et sécheuse. Son aménagement
bien pensé maximise chaque espace et bénéficie d'une belle
luminosité naturelle.

Vous apprécierez également le balcon privé, idéal pour
savourer un café le matin ou profiter des belles soirées
d'été. Les copropriétaires ont aussi accès à une agréable
terrasse commune, parfaite pour se détendre ou recevoir
famille et amis.

Entretenu avec soin et décoré au goût du jour, ce condo
représente une excellente occasion pour ceux qui
recherchent un mode de vie urbain dans l'un des secteurs
les plus prisés de Montréal.

Dans les environs, vous aurez accès a quelques minutes à
pied le parc Lafontaine, de nombreux café, restaurants,
bars. À moins de 15 minutes; Av. Papineau, épicerie,
restaurants, pharmacie, gym, école, garderies et plus.

Situé à 18 minutes du centre-ville de Montréal, 2h50 de
Québec et à seulement 1h des frontières américaines.

Les biens inclus sont vendu sans garantie légale.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions: Vendu tel quel, tout ce qui est sur place, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle neuf, laveuse et sécheuse


Exclusions : n/a

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 6.72x19.42 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3792 / année
Taxes municipales (2026) $ 4316 / année
Taxes scolaires (2026) $ 526 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.1 x 3.3 P 2ième étage Bois
Salon 11.9 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.9 x 10.11 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.8 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.11 x 9.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Services disponibles Balcon/Terrasse
Revêtements Béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel