4347 Rue Frenette, Laval (Fabreville), QC H7R

Vendu

4347 Rue Frenette, Laval (Fabreville), QC H7R

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1992
MLS: 23074236

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Description

Découvrez cette superbe maison jumelée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement sécuritaire et convivial.

Inclue

Lave-Vaiselle, Micro ondes, luminaire salle à manger,

Exclue

Effet personnel, stores blancs, luminaire porte d'entrée

Evaluation municipale du terrain

$165,800

Evaluation municipale du batiment

$277,200

Addenda

Caractéristiques principales :
* Maison unifamiliale jumelée bien entretenue
* Garage pratique offrant espace de rangement supplémentaire
* Aire de vie lumineuse à aire ouverte
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Chambres de bonnes dimensions idéales pour toute la
famille
* Cour arrière privée parfaite pour profiter des belles
saisons

Localisation idéale :
* Quartier familial tranquille
* Proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès facile aux transports en commun et aux principaux
axes routiers

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent
s'établir dans un secteur recherché tout en profitant d'un
espace de vie confortable et chaleureux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.8 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.8 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.9 x 13.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.9 x 13.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 13.9 P	2ième étage	Porcelaine
Chambre à coucher	12.4 x 13.9 P	2ième étage	Porcelaine
Salle d'eau	5.5 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.5 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.2 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.7 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	15.7 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	36x17 P
La Taille Du Lot	2325 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2836 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 276 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, Bois
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Intégré
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu