4239 Rue Jean Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

$616,000 | 85.9 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 20215722

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Description

Disponible à compter du 1er juillet 2026. Bienvenue à Rouge Phase 2! Cette unité offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 espace de stationnement intérieur tandem pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un espace de rangement. Les résidents bénéficient d'un accès à des aires communes de qualité, incluant une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle d'entraînement et une terrasse sur le toit avec BBQ. Idéalement située à proximité du métro Namur, des transports en commun, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et du centre commercial Royalmount.

Inclue

Micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux du salon et des chambres à coucher, ainsi que les luminaires situés devant la salle de bains de l'entrée, au-dessus de l'îlot de cuisine et dans la salle à manger.

Evaluation municipale du terrain

$70,500

Evaluation municipale du batiment

$458,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	4.10 x 5.5 P	6ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.8 x 13.2 P	6ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.10 x 10.7 P	6ième étage	Bois
Salle de bains	10.8 x 7.6 P	6ième étage	Céramique
Salle à manger & Salon	11.10 x 20.9 P	6ième étage	Bois
Cuisine	10.5 x 8.7 P	6ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5832 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3214 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 394 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Garage	Tandem

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