400 Rue Merry N., Magog, QC J1X

Vendu

400 Rue Merry N., Magog, QC J1X

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 19622068

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Description

Inclue

Micro-ondes avec hotte intégrée

Exclue

Meubles, meublants et effets personnels des propriétaires. Les pôles et les rideaux.

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

$153,300

Addenda

Découvrez ce charmant condo situé à Magog, offrant un cadre
de vie paisible à proximité des services et des attraits de
la région. L'unité propose une aire de vie lumineuse à
concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la
cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au
quotidien. On y retrouve également une chambre confortable
ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez d'un balcon
privé avec une belle vue, idéal pour relaxer et apprécier
les paysages de la nature. Une belle opportunité pour
profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Magog.

INFORMATIONS IMPORTANTES:
- Frais de Copropriété: 241$/mois

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
- En 2025, les planchers ont été changés.

ÉQUIPEMENTS:
- Rangement commun.
- Interphone.
- Thermopompe murale 2025

TERRAIN:
-Stationnement pour 1 véhicule
-Allée en asphalte.

DANS LES ENVIRONS:
-Route 247, 141 et 108 et autoroute 10
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies et CPE
-Épiceries et pharmacies
-Commerces et services divers
-Parcs et golf
-Restaurants divers
-Gyms et terrains sportifs
-Hôpital

WalkScore: 78
Bike Score: 71

Situé à 1h20 de Montréal.
Situé à 2h30 de Québec.
Situé à 30 minutes de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Penderie (Walk-in)	6.0 x 2.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.11 x 6.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.4 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12.1 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.0 x 5.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	4.11 x 2.8 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	8.18x3.47 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 457 / année
Frais de copropriété	$ 2892 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1840 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 80 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Balcon privé
Services disponibles	Buanderie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu