383 Rue St Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

Façade

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Salle à manger

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Terrasse

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de lavage

Terrasse

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Entrée extérieure

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle de lavage

383 Rue St Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

$1,044,000 | 2763 PC

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1900
MLS: 14133240

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Unités résidentielles

1 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 4 1/2 x 1 1/2

Revenus bruts potentiels

$79,764

Description

Immeuble rentable - RÉNOVÉ !! Découvrez cette opportunité exceptionnelle au 383-385 rue St-Sauveur à Québec! Cet immeuble de 5 logements offre une rentabilité enviable avec une composition idéale : 2 x 4 ½, 2 x 3 ½ et 1 studio. Les 5 logements sont entièrement rénovés par un entrepreneur général, assurant qualité et tranquillité d'esprit. Tous les appartements sont non chauffés et non éclairés, ce qui réduit la gestion des charges pour le propriétaire. De plus, aucune dépense reliée au gazon et au déneigement au frais du propriétaire! Une occasion rare pour investisseurs cherchant un retour sûr et efficace. Zonage permettant jusqu'a 8 logis

Inclue

selon les baux

Exclue

selon les baux

Evaluation municipale du terrain

$169,000

Evaluation municipale du batiment

$586,000

Addenda

Le 596C est un rangement au sous-sol qui est loué à
100$/mois par quelqu'un qui n'habite pas l'immeuble.

Grand sous-sol vacant pour quelqu'un qui aimerait exploiter
des rangements au sous-sol et optimiser l'immeuble à son
plein potentiel tout en gardant des logements 100% rénové
avec une bonne rentabilité

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2020 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 3789 / année
Coût d'énergie	$ 516 / année
Taxes municipales (2025)	$ 8486 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 514 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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383 Rue St Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1N

$1,044,000 | 2763 PC

Unités résidentielles

Revenus bruts potentiels

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO