377 Rue du Charron, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

Vendu

377 Rue du Charron, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1986
MLS: 21924934

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Description

Vivez à Saint-Augustin-de-Desmaures au meilleur prix sur le marché! Ce charmant condo de 800 pi² vous offre deux chambres à coucher, une aire de vie ouverte et une grande cour arrière idéale pour profiter pleinement de l'été. Entretenu avec le plus grand soin, l'unité a également bénéficié de travaux au fil des années. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur complètent l'ensemble. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles et des parcs, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'une des villes où les gens sont les plus heureux au Québec!!

Inclue

Lave-vaisselle, luminaires, miroir de la salle-de-bain, rideaux de la chambre à coucher principale, pergola

Exclue

Pôles et rideaux du salon et de la salle à manger, lit escamotable

Evaluation municipale du terrain

$47,000

Evaluation municipale du batiment

$136,000

Addenda

Bienvenue au 377A rue du Charron, une adresse qui réunit
tout ce que vous recherchez : un prix accessible, deux
chambres à coucher, une grande cour arrière et la
tranquillité d'un quartier où il fait bon vivre.

Avec ses 800 pi² intelligemment aménagés, ce condo offre un
espace de vie fonctionnel qui s'adapte à plusieurs
réalités. Que vous soyez un couple, une jeune famille ou
que vous ayez besoin d'un bureau à la maison, la deuxième
chambre vous procurera toute la flexibilité souhaitée.

Entretenu avec le plus grand soin, la propriété a également
bénéficié de beaux travaux au fil des années. L'unité est
propre, accueillante et prête à recevoir ses prochains
propriétaires.

La grande cour arrière constitue assurément l'un de ses
principaux atouts. Vous pourrez y recevoir famille et amis,
jardiner ou simplement profiter pleinement des belles
journées d'été.

Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur
supplémentaire pour vous offrir suffisamment d'espace pour
les vélos, les pneus et les articles saisonniers.

Situé dans un secteur paisible et particulièrement
familial, à proximité des écoles et des parcs.

Une occasion remarquable d'accéder à cette ville recherchée
sans compromettre votre budget, votre espace ni votre
qualité de vie. Une visite vous convaincra!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.6 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.2 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.1 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Rangement	12 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1080 / année
Frais de copropriété	$ 2040 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1816 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 113 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Particularités	Unité de coin

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Vendu