323 Rue de St Émilion, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Salle de lavage

Cuisine

Autre

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Autre

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Remise

Cour

323 Rue de St Émilion, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$524,888 | 1064 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 12163288

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Description

Jumelé rénové au goût du jour offrant un style moderne et chaleureux. Le soussol de type walkout propose un logement parental lumineux grâce à sa grande fenestration. Situé dans un quartier prisé, près de tous les services, ce bien combine confort, polyvalence et emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace clé en main avec revenu supplémentaire.

Inclue

remise extérieur, parasol, stores, rideaux et tringles. luminaires, lave vaisselle du sous-sol. tous donné sans garantie légale

Exclue

lave-vaisselle au rez de chaussé, luminaire salle à manger au rez de chaussé, borne recharge voiture, fil chauffant toiture, géneratrice, filtreur eau.

Evaluation municipale du terrain

$157,500

Evaluation municipale du batiment

$255,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.6 x 7.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	7.7 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.3 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	16.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.3 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	10.8 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.1 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	10.9 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 13.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.7 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.4 x 10.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher principale	14.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
garde-manger	6.6 x 7.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	8.9 x 4.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	23x46.3 P
La Taille Du Lot	3800 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3249 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 276 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Stationnement	Extérieur
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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323 Rue de St Émilion, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$524,888 | 1064 PC

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO