Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.

$341,300

$406,200

Bienvenue au 322-324 Rue Melrose! Duplex idéalement situé
au coin de la rue Wellington, à quelques pas du bord de
l'eau. Offrant deux grands logements 5 1/2 entièrement
vacants, chacun comprenant 3 chambres fermées, cette
propriété représente une occasion rare sur le marché.

Son immense terrain arrière, rempli de potentiel, ouvre la
porte à plusieurs possibilités d'aménagement ou
d'optimisation.

Parfait pour investisseur, entrepreneur ou bricoleur
souhaitant entreprendre un projet de rénovation à forte
valeur ajoutée. Possibilité également de conversion en
unifamiliale (à vérifier auprès de la ville), offrant une
flexibilité intéressante selon vos objectifs.

Situé dans un secteur recherché à proximité de la rue
Wellington, de ses commerces, cafés et restaurants, ainsi
que des parcs et du fleuve. Une opportunité à ne pas
manquer pour concrétiser votre prochain projet immobilier.