31 Ch. du Jade, L'Ange-Gardien, QC J8L

Vendu

31 Ch. du Jade, L'Ange-Gardien, QC J8L

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 18621489

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Description

Superbe propriété moderne de 1 739 pi² avec garage chauffé (384 pi², plafond 13') offrant espace et fonctionnalité. Construction de qualité supérieure avec grande fenestration et plafonds de 9', procurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cuisine haut de gamme avec quartz, cuisinière au gaz et encastrés. Salon avec foyer au propane. 2 thermopompes murales assurant un confort optimal en toute saison. Suite des maîtres avec walk-in sur mesure et foyer électrique. Salle de bain avec plancher chauffant. Sous-sol (plafonds 8') avec grande fenestration et fort potentiel d'aménagement exceptionnel. Propriété idéale pour une famille.

Inclue

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, BBQ, piscine hors terre accessoires de piscine , chauffe-eau de piscine, luminaires, laveuse et sécheuse, store électrique dans la salle de bain, thermopompe (x2), échangeur d'air et foyer au gaz.

Exclue

bonbonne de gaz propane

Evaluation municipale du terrain

$86,000

Evaluation municipale du batiment

$521,000

Addenda

- Piscine 18' avec chauffe-piscine, toile solaire et
accessoires

- Patio couvert de 15' x 15'

- Conduit au gaz pour BBQ ( BBQ Inclus )

- Pavillon en béton et stationnement pour 8 véhicules

- Seule rue asphaltée du quartier

- Garage chauffé (384 pi²) avec plafond de 13' -- idéal
pour rangement ou atelier

- Propriété clé en main avec matériaux de qualité

- Grande luminosité naturelle dans toutes les pièces

- Cuisine moderne et fonctionnelle avec quartz et
cuisinière au gaz

- Foyer au propane (36'') au salon

- 2 thermopompes murales (chauffage/climatisation)

- Suite principale avec walk-in sur mesure (5' x 11') et
foyer électrique

- Salle de bain avec plancher chauffant (confort accru)

- Sous-sol aménageable: les divisions faites pour (chambre
avec walk-in, salle de bain complète, grande salle
familiale)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.10 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.10 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.8 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.8 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 16.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 16.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.10 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.10 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 12.6 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.8 x 12.6 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	21.0 x 13.10 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	21.0 x 13.10 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.9 x 10.2 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.9 x 10.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.4x46.5 P
La Taille Du Lot	53787.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4716 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 401 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle au gaz
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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Vendu