3073 Rue Séguin, Wentworth-Nord, QC J0T

Vendu

3073 Rue Séguin, Wentworth-Nord, QC J0T

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1966
MLS: 27536973

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Description

Petit coin de paradis à quelques pas du Lac Laurel! Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Vous y trouverez une aire de vie lumineuse à aire ouverte, un chaleureux poêle à bois, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée. À l'extérieur, le beau terrain boisé offre l'espace parfait pour profiter des soirées autour d'un feu. La grande véranda ajoute un bel espace de vie et pourrait être convertie en deuxième chambre selon les besoins de l'acheteur. Accès public au Lac Laurel à proximité.

Inclue

Four, réfrigérateur, déshumidificateur.

Evaluation municipale du terrain

$9,500

Evaluation municipale du batiment

$106,900

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	13.2 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	13.2 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	9.7 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Véranda	12 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.01x7.52 M
La Taille Du Lot	1103.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 941 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 57 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond

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Vendu