3 Rue du Charbonnier, Lévis (Desjardins), QC G6V

Vendu

3 Rue du Charbonnier, Lévis (Desjardins), QC G6V

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 14189300

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Description

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Style canadienne, en plein coeur de Lévis! Près de tout!! Polyvalente, cégep, parcs, activités sportives, hôpital et complexe Desjardins, TOUT SE FAIT À PIED. GARAGE EXCAVÉ et grand terrain. 3 chambres à l'étage (poss. de 4) dont une superbe chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol complètement aménagé. À QUI LA CHANCE?

Inclue

luminaires, stores, rideaux et pôles

Evaluation municipale du terrain

$204,500

Evaluation municipale du batiment

$239,000

Addenda

Cette propriété familiale à l'atmosphère conviviale et
invitante est prête à vous accueillir!

Au rez-de-chaussée, tout près de la porte d'entrée, on
retrouve une pratique salle d'eau avec laveuse-sécheuse.

Le salon s'allie parfaitement à la salle à manger, qui
donne sur un bel espace fenestré, au grand bonheur de vos
plantes intérieures, et qui peut aussi servir de bureau, de
salle de lecture ou même de salle de jeu quand les enfants
sont tout petits, pour les avoir près de l'aire de vie
principale.

Attenante, la cuisine est tout ce qu'il y a de plus
fonctionnel. Celle-ci dispose d'une porte de côté avec
accès direct aux bacs de poubelle/recyclage et à la cour
arrière.

Et de l'escalier menant à l'étage.

En plus d'une charmante salle familiale, le deuxième étage
offre trois grandes chambres à coucher dont la principale
avec placard double et walk-in ainsi qu'une salle de bains
avec deux lavabos.

C'est au sous-sol que vous trouverez la salle familiale
avec foyer; l'endroit idéal pour les rassemblements en
famille! Un bureau, une chambre à coucher, et une deuxième
salle de bains avec douche vitrée viennent compléter
l'aménagement des lieux.

Sans oublier le garage intégré et la vaste cour parsemée de
magnifiques arbres.

Vous serez également heureux de bénéficier de la proximité
de plusieurs services et d'une variété de commodités!

Garderies, écoles et Cégep

Nombreux parcs et pistes cyclables

Transports en commun

Épicerie

Aréna, Golf

Hôpital

Centre commercial

Le tout à quelques minutes seulement!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Coin Lego	9.4 x 7.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	17.3 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 7.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.6 x 6.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.11 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Garage excavé	18.3 x 12.11 P	Sous-sol	Béton
Salon	11.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.10 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	12.8 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.3 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	12.8 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.7 x 7.8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x42 P
La Taille Du Lot	8475.5 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3960 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3698 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 298 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Non pavée
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Clin de cèdre, Pierre, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu